Warmmiete 6.340 €
Zimmer 5
10719 Berlin
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 600 €
Kaltmiete 5.740 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung befindet sich in der Beletage eines repräsentativen Hauses in einer der schönsten und begehrtesten Lagen Berlins - im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurde der historische Charakter des Hauses mit seinen klassischen Stuckelementen, hohen Decken und eleganten Flügeltüren liebevoll bewahrt. Gleichzeitig sorgt die neu durchdachte Grundrissgestaltung für eine zeitgemäße Raumaufteilung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. So vereint die Wohnung den besonderen Charme eines Altbaus mit dem Komfort einer modernen Sanierung auf höchstem Niveau. Auf rund 205 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 großzügige Zimmer, überzeugt das Objekt mit einem stilvollen und zugleich funktionalem Raumkonzept. Elektrik, Rohrleitungen und Heizkörper wurden vollständig erneuert und entsprechen dem neuesten Stand der Technik.Der Master-Bedroom verfügt über ein ensuite Bad sowie eine angrenzende Ankleide und bietet damit höchsten Komfort und Privatsphäre. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme und Atmosphäre, während der überwiegend neue Parkettboden den Räumen eine edle Ausstrahlung verleiht. Die hochwertige Einbauküche mit exklusiven Miele- und Bora-Geräten erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Maßgefertigte Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC und ein separates Gäste-Bad zur Verfügung. Der kompakte Balkon mit Südausrichtung lädt mit Blick über die charmante Nachbarschaft zu sonnigen Stunden im Freien ein.Nach Abschluss der aufwendigen Sanierungs- und Umbaumaßnahmen präsentiert sich die Wohnung nun zum Erstbezug - ein seltenes Angebot für Liebhaber klassischer Architektur, die zeitgemäßen Wohnkomfort und repräsentatives Altbauambiente in bester Lage Berlins schätzen.
