Kaufpreis 707.000 €
Zimmer 3
80639 München
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese helle, gepflegte 3-Zimmerwohnung mit bodentiefen Fenstern befindet sich im Erdgeschoß einer modernen Wohnanlage (EG+3 Etagen mit Lift -Erstbezug 2012) und überzeugt durch die gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität für ein tolles Wohnambiente.Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und ideale Nutzungsmöglichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche (26 qm) ist das Herzstück der Wohnung und schafft mit großen Fensterfronten und dem Zugang zur sonnigen Südterrasse mit kleinem Garten für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Ein großzügiger Kfz.-Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Lift in alle Etagen) ergänzt das Immobilienangebot. Raumaufteilung Die gesamt Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, wobei die Wohnräume mit hochwertigem, hellen Parkettboden ausgestattet ist, der Eingangsbereich, Bad/WC und Küche gefliest ist. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche ist mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet - insgesamt 26 qm.zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster (jeweils 12,5 qm)Das große Badezimmer ist mit Wanne und WC sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC bietet noch zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist barriere/schwellenfrei gestaltet.Die Klingelanlage mit Farb-Bildschirm ist mit der Eingangskamera verbunden.Die Wohnung ist mit einem Multimedia-Verkabelungssystem -Home-Way- ausgestattet.Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Trockenraum, Fahrradraum und Kinderwagenraum.Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.
