Warmmiete 1.090 €
Zimmer 2
96049 Bamberg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 890 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freundliche Einliegerwohnung (ca. 65 qm) im Untergeschoss eines Einfamilienhauses +++ teilmöbliert +++ Neue IKEA-Einbauküche mit Spülmaschine +++ Großes Wohn-Esszimmer (35 qm) +++ Schlafzimmer (12,18 qm) +++ Bad / Dusche / WC +++ große Terrasse +++ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten +++ Stabparkett-Böden in den Wohnräumen +++ Eigener Eingang über Außentreppe +++ Keine Nebenräume / kein Keller +++ kein Stellplatz / Garage Ideal für 1 bis 2 Personen. Rechtlich handelt sich um eine Untervermietung, das heißt, der Untermietvertrag ist an den Hauptmietvertrag gekoppelt. Lage: Bamberg Berggebiet +++ verkehrsberuhigte Seitenstraße (Sackgasse) +++ sehr gute Infrastruktur: 300 m zur Bushaltestelle – 600 m zum Einkaufen – 2 km zur Innenstadt – 1,5 km zum Klinikum – 1 km zum nächsten Keller +++ Befristeter (Unter-)Mietvertrag möglich, auf Wunsch mit Verlängerungsoption. Da es sich um eine Einliegerwohnung in einem EFH handelt, lassen sich die Heizkosten nicht von denen der Vermieter trennen. Sie werden daher nach anteiliger Fläche abgerechnet. Ein Zugang zu den Sicherungen ist aus baulichen Gründen nur über den Vermieter möglich. Nur Nichtraucher. Keine Haustiere.
