Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 1
81241 München
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung in der Landsberger Straße präsentiert sich als charmantes Apartment mit klarer Struktur, moderner Ausstattung und einem ruhigen Balkon zum Innenhof. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer durch ihre Kombination aus Wertbeständigkeit, Lage und Wohnkomfort.Der helle Wohnbereich bietet eine angenehme Großzügigkeit und direkten Zugang zum überdachten Balkon - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden abseits des Stadttrubels. Die Küche ist separat angelegt, mit Fenster ausgestattet und funktional gestaltet - ein Detail, das die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Das modern sanierte Badezimmer verfügt über eine komfortable Duschkabine und rundet das harmonische Gesamtbild ab.Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und machen die Immobilie auch langfristig zu einer attraktiven Investition.Nutzung & PerspektiveDie Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Anlegern eine solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Gleichzeitig eröffnet sie die Option auf spätere Eigennutzung - sei es als urbanes City-Apartment, Singlewohnung oder stilvoller Rückzugsort.
