Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 7
76530 Baden-Baden
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Höhenlage von Baden-Baden, in absolut ruhiger und gewachsener Umgebung, präsentiert sich dieses elegante Einfamilienhaus als wahres Refugium für anspruchsvolle Individualisten. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 909?m² in der gefragten Wohnlage "Am Paradies" - einem der exklusivsten Wohngebiete der Kurstadt.Repräsentative Architektur & durchdachte RaumstrukturDas im Jahr 1956 erbaute Haus überzeugt durch seine klassische, zeitlose Architektur und ein großzügiges Raumkonzept über zwei Vollgeschosse. Mit einer Wohnfläche von ca. 220?m², hohen Decken, weitläufigen Grundrissen und großen Fensterflächen bietet das Objekt ein besonders angenehmes Raumgefühl und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Im Erdgeschoss betritt man über den großzügigen Dielenbereich den repräsentativen Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang auf die große Sonnenterrasse und in den eingewachsenen Garten bietet. Angrenzend befinden sich das stilvolle Herrenzimmer sowie eine separate Küche mit angrenzendem, großzügigem Vorratsraum - perfekt für komfortables Wohnen und stilvolles Bewirten.Im Obergeschoss überzeugt das Haus mit einem außergewöhnlich durchdachten Konzept: Das großzügige Hauptschlafzimmer samt Ankleide verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und einer Loggia. Zwei weitere Schlafzimmer sind jeweils mit einer eigenen Loggia verbunden, die zusätzliche Rückzugsorte mit wunderschönem Blick ins Grüne schaffen.
