Kaufpreis 193.000 €
Zimmer 3
45359 Essen
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und modernem Bad - ideal für Eigennutzer oder KapitalanlegerDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses, das Teil einer größeren, gut organisierten Gemeinschaft ist. Sie überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen gepflegten Gesamteindruck.Das Highlight der Wohnung ist das modern sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie der sonnige Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Wohnzimmer sorgen Deckenspots für eine angenehme Atmosphäre, und eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung (Strom) in allen Räumen, lediglich in der Küche ist ein Nachtspeicherofen installiert. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller runden das Angebot ab.Die Eigentümerin bewohnt die Wohnung derzeit selbst, eine freie Übergabe ist jedoch möglich. Dank des gepflegten Zustands ist lediglich ein frischer Anstrich notwendig - ideal für Eigennutzer, die ohne großen Aufwand einziehen möchten, oder für Kapitalanleger, die eine solide und sofort vermietbare Immobilie suchen.
