Kaufpreis 379.900 €
Zimmer 10
33813 Oerlinghausen
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage nahe des Oerlinghauser Stadtkerns befindet sich dieses gepflegte 1-2 Familienhaus. Im Garten des großen Grundstücks lässt sich zudem ein weiteres Haus bauen.Das ursprünglich 1889 erbaute Gebäude verteilt sich auf zwei Wohnetagen, die über ein zentrales Treppenhaus erschlossen werden. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell 4 Wohnräume, eine Küche sowie das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Vom Anbau aus 1965 aus gelangen Sie auf die Südterrasse mit Blick in den Garten. Im Wohnessbereich liegt gemütliches Echtholzparkett. Die letzten größeren Renovierungen fanden um 1993 herum statt (Elektrik, Böden, Türen, Maler) als auch der Anbau aufgestockt wurde.Im OG befinden sich weitere 6 Räume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im Anbauteil genießen Sie den Blick vom Balkon in den Garten. Das Gebäude ist fast vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum. Zwei Garagen neben dem Gebäude ergänzen das Wohnangebot. Die Gaszentralheizung stammt aus 1994. Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast. Insgesamt ist das Haus renovierungsbedürftig (Malerarbeiten, Heizung, teilw. Fenster), liefert jedoch eine gute Substanz und viele Nutzungsmöglichkeiten. Im OG ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt, die Vollholztüren sind ebenso hochwertig. Das bisher als Mehrgenerationshaus genutzte Objekt lässt sich unkompliziert in zwei separate Einheiten teilen. Das Baugrundstück im Garten bietet weitere Flexibilität. Die Erschließung ist hier über verschiedene Wege möglich. Der südliche Teil des Gebäudes stammt aus 1965. Dieser wurde 1993 im OG erweitert, hier finden ca. 44 qm im OG Platz. Der durchschnittliche technische Zustand entspricht somit ca. den 90er Jahren.Das Objekt steht bereit frei und kann entsprechend kurzfristig erworben werden. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Die konkrete Adresse und weitere Infos erhalten Sie danach.
