Kaufpreis 395.000 €
53783 Eitorf
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohn-/Geschäftshaus mit drei Wohnungen einem Büro!Das Haus wurde Mitte der 50er Jahre erbaut, in den 60er Jahren erweitert und 2021 erfolgten Umbauten und Nutzungsänderungen.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, modernisierte Wohnung mit einem offenen Koch- und Wohnbereich, Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslichtbad mit Dusch-/Wanne, Kinderzimmer, Flur und Gästetoilette. Die Wohnung wird bald bezugsfrei und kann selbst bewohnt oder neu vermietet werden.Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss haben eine einfache Ausstattung, teilweise verwohnt. Die Obergeschosswohnung ist vermietet und die Dachgeschosswohnung kürzlich frei geworden - vor Neuvermietung sollte diese renoviert, ggf. modernisiert werden.Das Büro befindet sich im Souterrain, sowie auch die Anschluss- und kleine Kellerräume.Aufteilung:Souterrain: Büro ca. 83 m² mit separatem Eingang, WC,sowie Keller-/AnschlussräumeErdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung ca. 130 m², frei werdendObergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung ca. 72 m², seit November 2020 vermietetDachgeschoss: 2 Zimmer Wohnung ca. 55 m², seit Oktober 2025 frei
