Kaufpreis 1.080.000 €
Zimmer 6
83125 Eggstätt
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Eggstätt, umgeben von der idyllischen 17-Seen-Platte, erwartet Sie ein Zuhause, das moderne Architektur, technische Raffinesse und bayerische Lebensqualität auf besondere Weise verbindet. Hier wohnt man dort, wo andere Urlaub machen - umgeben von Natur, Ruhe und einem Gefühl von Weite.Das Einfamilienhaus präsentiert sich mit rund 190 m² Wohnfläche als großzügiger Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ein harmonisches Raumgefühl legen. Helle, offene Wohnbereiche schaffen Platz für Begegnung und Familie, während klare Linien und natürliche Materialien - edles Eichenparkett, feine Oberflächen, maßgefertigte Einbauten - eine Atmosphäre von Stil und Beständigkeit erzeugen.In den letzten Jahren wurde die Immobilie mit viel Gespür für Design und Funktionalität umfassend modernisiert: neues Heizungssystem mit Photovoltaik, ein durchdachtes Lichtkonzept, eine hochwertige Markenküche und liebevoll gestaltete Außenbereiche. Der sonnige Garten mit seiner großzügigen Südterrasse lädt zum Entspannen ein - ideal für laue Sommerabende und Momente der Ruhe.Technisch überzeugt das Haus mit einem zukunftsfähigen Energiekonzept: Eine neue Wärmepumpe und eine Gas-Brennwertanlage können sowohl einzeln als auch im Hybridmodus betrieben werden - das garantiert maximale Flexibilität bei schwankenden Energiepreisen. Ergänzt wird das System durch eine Photovoltaikanlage (23,5 kWp, Baujahr 2021/22) und eine leistungsstarke Batterieanlage mit eigenem Notstromkreislauf, die bei Stromausfall automatisch übernimmt. So entsteht ein Energiekonzept, das Unabhängigkeit, Effizienz und Komfort auf eindrucksvolle Weise vereint.Zum Wohlfühlen laden kleine, feine Details ein: eine private Sauna, ein Heimkino für gemütliche Filmabende und viel Licht, das durch große Fensterflächen flutet. Jedes Element dieses Hauses ist darauf ausgelegt, das Leben angenehmer zu machen - von der Technik bis zur Atmosphäre.In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Eggstätt gelegen, verbindet das Haus Geborgenheit, Weitblick und Zukunftsfähigkeit. Hier finden Familien, Paare und Menschen mit Sinn für Qualität einen Ort, der mehr ist als ein Zuhause - ein Lebensgefühl.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Haus - und entdecken Sie im ausführlichen Exposé alle weiteren Details und Impressionen, die begeistern.
