Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 4
73061 Ebersbach an der Fils
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ebersbacher Ortsteil Bünzwangen. Das Haus überzeugt durch seine solide, massive Bauweise, einer durchdachten Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich auf ca. 137 m² Wohnfläche mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, einer separaten Küche, Schlafzimmern sowie einem Bad. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial: Hier kann eine zweite Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche realisiert werden. Die Vorbereitungen für den Ausbau sind bereits getroffen, sodass eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen möglich ist - ideal für Mehrgenerationenwohnen, als separate Einliegerwohnung oder zur Vermietung. Ein Zimmer ist bereits ausgebaut.Im Untergeschoss stehen weitere Nutzräume sowie der Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung zur Verfügung.Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab.Das Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet Platz für Freizeit und Erholung. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit Entwicklungspotenzial suchen.
