Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 5
92224 Amberg
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In absoluter Toplage von Amberg erwartet Sie dieses gepflegte Reiheneckhaus in Bungalow-Bauweise. Direkt am Fuße des Mariahilfbergs gelegen, wohnen Sie hier in einer der beliebtesten Wohngegenden Ambergs - ruhig, grün und dennoch stadtnah.Mit ca. 112 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus den idealen Rahmen für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf eine gemütliche und funktionale Wohnlösung legen.Grundriss mit klarer Struktur:Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der angrenzende separate Essbereich und die Küche schaffen einen charmanten Mittelpunkt für gemeinsame Familienabende. Ein Gäste-WC sowie ein Mehrzweckraum - ideal als Büro oder Hobbyraum - ergänzen die Ebene. Von hier aus haben Sie außerdem direkten Zugang zum Keller.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Gästezimmer mit eigenem Balkon sowie ein geteiltes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss und viel Tageslicht.Ihr persönlicher Rückzugsort:Besonders hervorzuheben ist der eingewachsene, ruhige Garten, der für Entspannung und Privatsphäre sorgt. Hier genießen Sie erholsame Stunden im Grünen - mitten in der Stadt und doch geschützt vor Hektik.
