Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 3
22149 Hamburg
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und präsentiert sich in einem freundlichen, frisch gestrichenen Zustand. Sie überzeugt durch großzügig geschnittene Räume, einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Helligkeit, die durch große Fensterflächen entsteht.Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und viel Tageslicht - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Das Badezimmer und die Küche befinden sich in einem älteren Zustand und können ganz nach individuellen Vorstellungen neu gestaltet werden - eine ideale Gelegenheit, eigene Wohnideen umzusetzen und der Wohnung eine persönliche Note zu verleihen.Die Immobilie steht leer und kann daher jederzeit besichtigt werden. Beheizt wird das Haus über eine Erdgasheizung aus dem Jahr 2005. Der Energieausweis weist die Klasse D aus. Das monatliche Wohngeld beträgt 258,80 €.Durch ihre Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung besonders für junge oder ältere Paare sowie kleine Familien mit einem Kind, die ein großzügiges und ruhiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial in gepflegter und beliebter Umgebung suchen.
