Warmmiete 2.160 €
Zimmer 8
23966 Wismar
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 2.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Speicherstraße 20 in Wismar erwartet Sie ein echtes Stück Stadtgeschichte: Dieses um 1900 erbaute Altbauhaus wurde im Jahr 2022 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert – und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf rund 200 m² Wohnfläche. Das Haus eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus, für Familien mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Über drei Etagen plus Keller bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen ruhigen Innenhof, der sich wunderbar für gemütliche Stunden im Freien, Fahrräder oder eine kleine Sitzecke eignet. Im gesamten Haus wurde auf hochwertige Materialien und die Erhaltung des historischen Charmes geachtet: • Originale Holztüren, antike Türgriffe und aufgearbeitete Holzdielen verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. • Die Fensterbänke wurden im Zuge der Sanierung erneuert und passen sich stilvoll dem Altbaucharakter an. Raumaufteilung • Hochparterre: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ideal für Senioren oder Eltern, die barrierearm wohnen möchten. • 1. Obergeschoss: Großzügige Räume mit Küche und Bad, perfekt für eine Familie oder als Wohnetage mit zusätzlichem Arbeitszimmer. • 2. Obergeschoss: Ebenfalls mit Küche und Bad ausgestattet – auf Wunsch kann die Küche einfach und unkompliziert durch den Mieter zurückgebaut werden, um ein zusätzliches Wohn- oder Schlafzimmer zu schaffen. Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Decken sind hier allerdings sehr niedrig Ausstattung • Komplettsanierung 2022 (Elektrik, Heizung, Sanitär, Fenster, Böden) • Holzdielenböden in allen Wohnräumen • Originale Vollholztüren und Beschläge von 1900 • Moderner Gaszentralheizung • Innenhof zur gemeinschaftlichen Küche • Zwei Küchen mit oder ohne technische Geräte können auf Wunsch gegen Abstand übernommen werden Lage Die Speicherstraße liegt ruhig und dennoch zentral – in wenigen Minuten erreichen Sie alles, was das Leben in der Hansestadt Wismar so lebenswert macht: • Hafen Wismar: ca. 5 Minuten zu Fuß • Fußgängerzone / Altstadtzentrum: ca. 7 Minuten zu Fuß • Busbahnhof: ca. 6 Minuten zu Fuß • Bahnhof Wismar: ca. 8 Minuten zu Fuß Hier wohnen Sie mitten im Geschehen – und genießen trotzdem die Ruhe einer charmanten Altstadtstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturelle Angebote befinden sich in direkter Umgebung. Fazit Ein Haus mit Geschichte, Stil und Seele – perfekt für Menschen, die das Besondere lieben. Ob als Mehrgenerationenhaus, Familienresidenz oder kreativer Lebensraum – dieses sanierte Altbaujuwel bietet Raum für viele Lebensentwürfe und eine Zukunft voller Möglichkeiten.
