Warmmiete 1.300 €
Zimmer 1
69181 Leimen
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Leimen, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, wurde 2021 renoviert. Mit ca. 76 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine kleine aber voll ausgestattete Einbauküche, die vom Vormieter übernommen werden kann. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der die Wohnung umrandet. Hier können sich Gartenliebhaber können verwirklichen und entspannen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit ein Bett, eine Dreisitzer-Couch sowie 2 Regale kostenfrei zu übernehmen. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Die Nebenkosten enthalten eine Heizkostenpauschale sowie eine Betriebskostenvorauszahlung. Die Wohnung ist ab sofort (01.11.2025) verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Lage Die Immobilie befindet sich direkt an den Weinbergen, unmittelbar am Fahrradweg nach Heidelberg. Bus- und Straßenbahn sind zu Fuß in einer Minute erreichbar. Das Zentrum von Leimen erreichte man zu Fuß in knapp 7 Minuten. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Einige Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Bibliothek und eine Tierhandlung finden Sie ebenfalls in Leimen. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin wird um eine aussagekräftige Nachricht gebeten. Generell werden zur Bewerbung eine Selbstauskunft, ein Schufa-Bonitätscheck sowie Einkommensnachweise benötigt.
