Warmmiete 1.605 €
Zimmer 2
14109 Berlin
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 314 €
Kaltmiete 1.291 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2009 errichtete, unterkellerte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, die hochwertige Bauweise sowie seine ruhige, grüne Lage in den begehrten Wannenseegärten.Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist behindertengerecht. Neben dem Haupteingang besteht ein weiterer Zugang zur Wohnung über die Terrasse.Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Übergang zur Küche sowie in das angrenzende Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus eröffnet sich der Zugang zur großen, sonnigen Terrasse (ca. 22m²), die zum Entspannen im Grünen einlädt. Die Küche ist zusätzlich über den Flur erreichbar und mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet, die dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht.Die bodentiefen Fenster in Wohn- und Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes, helles Wohnambiente. Manuell bedienbare Außenrollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Hänge-WC, ein Handwaschbecken sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.Die Wohnung wurde frisch gestrichen, sämtliche Wände und Decken gespachtelt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist hochwertiger Parkettfußboden verlegt, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die Wohnung ist schwellenlos gestaltet und kann sofort bezogen werden.Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Nach Rücksprache kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden. Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, ansprechender Raumaufteilung und der exklusiven Lage in den Wannenseegärten macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität legen.
