Warmmiete 3.270 €
Zimmer 6
14109 Berlin
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 709 €
Kaltmiete 2.561 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, modernes Design und eine angenehme Wohnatmosphäre auf einer Gesamtfläche von rund 165 m². Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (BJ´2009) in der Wohnanlage Wannseegärten.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume miteinander verbindet und ein Gefühl von Weite vermittelt. Der helle Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von etwa 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige erste Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien eignet.Die Wohnung verfügt über fünf weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Mit Größen zwischen rund 11 und 15 m² bieten sie viel Raum für persönliche Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten.Die zweite Terrasse ist sowohl vom Elternschlafzimmer als auch vom Kinderzimmer aus zugänglich.Eine hochwertige Einbauküche mit E-Geräten steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, sämtliche Wände und Decken gespachtelt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist hochwertiger Parkettfußboden verlegt, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die Wohnung ist schwellenlos gestaltet und kann sofort bezogen werden.Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet auf über 10 m² ein komfortables Ambiente. Zusätzlich steht ein separates GästeWC mit Dusche zur Verfügung. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum.Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Nach Rücksprache kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden. Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.
