Warmmiete 2.278 €
Zimmer 3
20535 Hamburg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 1.898 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage und wurde in diesem Jahr umfassend kernsaniert, komplett neu gestaltet und erstklassig ausgestattet. Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der Endetage (Penthouse) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Die großzügige Dachterrasse erweitern den Wohnraum nach außen und bietet eine exklusive Freifläche. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine hauseigene Garage. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Hybridheizungsanlage (Gas/Luft-Wasser-Wärmepumpe) in Kombination mit Fußbodenheizung; die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Die großen Fensterflächen sind 3-fach verglast und verfügen innen über weiße Kunststoffrahmen, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgen.Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von einem Jahr und einer Staffelmiete vereinbart.Ein Tiefgaragenstellplatz muss für € 150,00 mtl. angemietet werden.Angaben zum Energieausweis: B-Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hybrid)-99,4 kWh-C
