Kaufpreis 219.900 €
Zimmer 4
12489 Berlin
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069174 Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Berlins präsentiert sich als ideales Anlageobjekt für sicherheitsorientierte Investoren. Das Haus ist langfristig und zuverlässig vermietet.Das im Jahr 1934 erbaute Haus wurde stets umsichtig gepflegt und befindet sich in einem einladenden Zustand. Aktuell ist die Immobilie für 612,71 € monatlich (kalt) bzw. 7.352 € jährlich vermietet, was einer Rendite von ca. 3,4 % entspricht. Anleger profitieren somit von Beginn an von stabilen Mieteinnahmen. Ein solides, bereits vermietetes Anlageobjekt in ruhiger, gut angebundener Lage - mit stabilem Ertrag und weiterem Entwicklungspotenzial.Die ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4,5 Zimmer über zwei Etagen. Ein Badezimmer mit Duschbad sowie eine Einbauküche (gehört den Mietern) runden die praktische Raumaufteilung ab.Ein besonderes Highlight ist das ca. 169 m² große Grundstück mit großzügigem Garten - ideal für erholsame Stunden im Grünen. Der Keller bietet zusätzliche Staufläche und Potenzial für einen Hobbyraum.
