Warmmiete 2.342 €
Zimmer 4
14109 Berlin
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 529 €
Kaltmiete 1.813 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2009 errichtete, unterkellerte Mehrfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur, die hochwertige Bauweise und seine ruhige, grüne Lage in den begehrten Wannenseegärten.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² durch ein durchdachtes Raumkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 28 m²) bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen im Grünen einlädt. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.Dank der bodentiefen Fenster in den Wohn- und Schlafräumen sind alle Zimmer lichtdurchflutet und freundlich gestaltet. Für zusätzlichen Komfort sorgen manuell bedienbare Außenrollläden an allen Fenstern.Nach Absprache kann eine Einbauküche bereitgestellt werden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Hänge-WC, ein Handwaschbecken sowie eine separate Dusche.Die Wohnung wurde frisch gestrichen, sämtliche Wände und Decken gespachtelt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurde hochwertiger Parkettfußboden verlegt, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die Wohnung ist schwellenlos gestaltet und kann sofort bezogen werden.Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Kfz-Stellplatz kann nach Rücksprache angemietet werden. Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Grundriss und der attraktiven Lage in den Wannenseegärten macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität legen.
