Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 2
50674 Köln
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine traumhafte Maisonettewohnung welche im Stadthausstil errichtet wurde. Die Wohnung hat eine eigene Haustüre und somit einen eigenen Zugang. Als besonderes Highlight zeigt sich noch eine eigene Terrasse (persönliche Außenfläche) und ein eigener Balkon in der ersten Etage. Als Fußbodenbelag wurde Eiche Parkettboden verlegt.Das Gebäude verfügt über eine Türsprechanlage. An den Eingangstüren der Wohnungen sind Türsprechstellen mit der Möglichkeit zur Ansteuerung des elektrischen Türöffners in der Haustüre installiert. Alle Räume der Wohnung, außer Flure, Dielen und Abstellräume, verfügen über eine Fußbodenheizung. In den Bädern sind ergänzend Handtuchwärmekörper verbaut worden.Alle Fenster verfügen über Rollläden. Die individuell regulierbare Fußbodenheizung gewährleistet zu jeder Jahreszeit ein behagliches Raumklima. Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: Mitten in der Stadt Wohnen und trotzdem in Ruhe leben können. Fenster öffnen ohne Autolärm! Raumaufteilung Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Aufteilung in Erdgeschoss und 1.OG. Ein platzsparender Abstellraum in der Wohnung bietet ideale Möglichkeiten zur Aufbewahrung von Haushaltsutensilien, Vorräten oder persönlichen Dingen. Zusätzlich gehört ein separater, abschließbarer Kellerraum zur Wohnung – perfekt für zusätzlichen Stauraum.Die offen gestaltete Küche vereint praktische Ausstattung mit modernem Stil. Ausgestattet mit erstklassigen Geräten und einem zeitgemäßen Look, wird sie schnell zum Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und Genießen. Der nahtlose Übergang zum Wohnbereich sorgt dabei für ein offenes Raumgefühl und eine angenehme, kommunikative Wohnatmosphäre.
