Warmmiete 1.900 €
Zimmer 3
64291 Darmstadt
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.600 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vollausgestattete Wohnung mit Möbeln, Geräten, Geschirr usw. Sogar Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Sie müssen fast nichts mitbringen und können einfach einziehen. Die Schlafzimmer, das Bad, das Gäste-WC und der Flur wurden 2025 komplett saniert. Fliesen, Böden, Toiletten und die Einbauküche sind komplett neu, ebenso wie die meisten Möbel. Ruhige Wohngegend in Darmstadt-Wixhausen. 350 m (4 Minuten) Fußweg zur S-Bahn (Darmstadt-Frankfurt). Mit Garage und Stellplatz. Garten-Mitbenutzung inklusive. Gute Anbindung zur Autobahn. Balkon und Loggia. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Vom geräumigen Wohnzimmer gibt es Zugang zum halb-überdachten Balkon an der Westseite und der voll-überdachten Loggia an der Ostseite. Den großen Garten mit Rasen, Blumenbeeten und überdachten Sitzplätzen können Sie mitbenutzen. Sie erreichen den Garten über den Durchgang in Ihrer Garage. Kein Vertrag über Sozialamt oder Jobcenter. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie mir bitte Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise. Der Mietvertrag ist ein Staffel-Mietvertrag. Die Kaltmiete erhöht sich jedes Jahr um 50 Euro. Ausstattung: - Küche (neu) - Gasheizung von 2009 - Wasser- und Heizleitungen von 2025 - Laminatboden teilweise saniert (2025) - Markise auf dem Balkon - Überdachte Sitzplätze im Garten - Marmortreppen - Rolläden in den Schlafzimmern - Tageslichtbad und Gäste-WC jeweils mit Dachfenster - Lampen in allen Räumen Einrichtung, nach Räumen: Küche: - Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube - Kühl- und Gefrierschrank mir seperaten Türen - Töpfe, Geschirr, Besteck, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, etc. - Handtücher, Küchentücher, Siebe etc. Wohn/Essbereich: - Smart-TV und Lowboard - Ausziehbare Schlafcouch in L-Form mit großem Stauraum - Couchtisch - Esstisch mit 4 Stühlen - Schreibtisch mit 2 Drehstühlen - 3 Schrank/Bücherregal-Kombinationen mit Schubladen - 3 Teppiche Diele + Flur: - Highboard-Vitrine mit Weingläsern - Sitzbank - 3 Beistelltische - 2 Teppiche Großes Schlaftimmer: - Doppelbett 180x200 (Queensize) mit 2 Lattenrosten und Matratzen (jeweils 90x200) - Kleiderschrank mit Schiebe- und Drehtüren mit mehreren Kleiderbügeln - Nachtkommode - 2 Matratzen, 2 Kopfkissen, 2 Bettdecken, Matratzenschoner, Bettwäsche - 2 kleine Teppiche Kleines Schlafzimmer: - Doppelbett 140x200 mit Lattenrost - Kleiderschrank mit 3 Türen, Spiegeln, Schubladen und mehreren Kleiderbügeln - Nachtkommode - Matratze, Kopfkissen, Bettdecke, Bettwäsche - Kommode - kleiner Teppich Bad: - Waschmaschine - Spiegelschrank - Badematte - Badewanne mit Duschvorhang - Wäscheständer Gäste-WC: - Wandspiegel Loggia - Sitzbank mit 3 Plätzen, mittlerer Platz umwandelbar zum Aufstelltisch Treppenhaus: - Schuhschrank
