Warmmiete 2.199 €
Zimmer 3
14109 Berlin
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 467 €
Kaltmiete 1.732 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses zeichnet sich durch eine harmonische Raumaufteilung, eine solide Bauqualität und eine besonders angenehme, grüne Wohnumgebung aus. Auf einer Wohnfläche von rund 108 m² bietet sie komfortables Wohnen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet und mit seinem durchdachten Schnitt einen harmonischen Übergang zwischen den Wohnbereichen schafft.Der großzügige Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 26 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick auf die begrünte Umgebung. Von hier aus gelangen Sie in die angrenzende Küche, mit Zugang zum überdachten Balkon (ca. 7m²). Die Küche (ca. 16 m²) ist mit einer modernen EBK inkl. E-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Die helle, offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen und unterstreicht das großzügige Raumgefühl.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer nutzen lassen. Beide Schlafräume sind ruhig gelegen und bieten einen schönen Ausblick in das begrünte Wohnumfeld.Das stilvolle Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.Die Wohnung wurde frisch gestrichen, sämtliche Wände und Decken sind gespachtelt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist hochwertiger Parkettfußboden verlegt, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die Wohnung ist schwellenlos.Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.
