Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 3
90461 Nürnberg
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Lage: - 90461 Nürnberg - Der Glockenhof ist ein charmantes Viertel im weiteren Innenstadtgürtel Süd von Nürnberg - Öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der S-Bahn-Linie S2 und den Buslinien 36 und 46 in unmittelbarer Nähe - Das Viertel gilt als sicher und zieht vor allem junge Berufstätige und Familien an - Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung - ideal für alle geeignet, die das Stadtleben genießen möchten - Die Vorteile eines attraktiven Zuhauses: - Alles für den täglichen Bedarf in Lauflage - 5 Minuten zum Bahnhof - 10 Min. Meistersingerhalle - 15 Min. zur Messegelände - 15 Min. Südwesttangente - Wohnen & Leben im Herzen Nürnbergs Die Wohnung: - Altstadtwohnung mit besonderem Flair - Wohnfläche ca. 133 m² - über 2 Etagen - 5. Obergeschoss + Dachgeschoss - Eingangsbereich mit integriertem Einbauschrank - Duschbad und sep. Abstellraum / Hauswirtschaft mit praktischer Schiebetür (platzsparend) - Offener Wohnflair schafft eine einladende und großzügige Atmosphäre - Nahtlose Verbindung von Kochen & Essen & Wohnen - Kaminofen für gemütliche Stunden - Besondere Raumhöhe - für ein angenehmes Gefühl - Profi-Einbauküche von Gaggenau mit Kochinsel und hochwertige Elektrogeräte inklusive - Geschützte Dachterrasse lädt zum Verweilen ein, Wasseranschluss vorhanden - Büro/Gästezimmer - Gästebad mit WC, Waschtisch & Dusche - Komplette Wohnung mit Kirsch-Parkettboden - Fenster mit 2-fach Holzverglasung - Spitzbart-Designtreppe ins Obergeschoss mit Metall-Glas-Schiebetür zum Schlafbereich - Schlafbereich der Extra-Klasse: Schlafen mit Ankleide mit Klimaanlage und direktem Zugang zum Badezimmer - Ankleide ausgestattet mit Einbauschränken - Bad mit großem Erker für Licht pur ein Highlight, Dusche mit Echtglaswand, Doppelwaschtisch mit 2 Waschbecken, Badewanne, Designer-Handtuchheizkörper u.v.m. - Hochwertige Ausstattung sowie Deckenspots in der gesamten Wohnung - Morgensonne beim Aufstehen, Abendsonne im Wohnbereich bzw. Terrasse - Bezug sofort möglich - Kellerabteil inklusive - Fahrradraum
