Warmmiete 570 €
Zimmer 2
66125 Saarbrücken
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 420 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Details zur Wohnung: Die Wohnung verläuft sich auf eine Fläche von ca. 50m² (nach Abzug Dachschräge). Darin enthalten sind zwei Zimmer, eine Küche, welche auch als Wohnküche genutzt werden kann, ein WC und ein Badezimmer. Die komplette Wohnung inklusive Bad wurde 2020 frisch renoviert. Die Aufteilung der Zimmer erlaubt eine Nutzung als WG, wenn auch ein Zimmer deutlich größer wäre. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, sowie die gemeinsame Nutzung der Waschküche. Der kleine Garten kann nach Absprache ebenfalls mitgenutzt werden. Details zur Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Dudweiler-Nord. Die nahe Autobahn nimmt man durch die Bewaldung nicht wahr, ist aber binnen von zwei Minuten in jeglicher Richtung unterwegs. Die Anbindungen an Bus & Bahn sind fußläufig gut erreichbar. Eine praktische Einkaufsmöglichkeit bietet der nahe Globus. Details zum Haus: Das Haus ist ein Altbau aus dem Jahr 1928. Die Gasbrennwert-Heizung wurde 2018 erneuert, ebenso wie ein Großteil der Sanitär- & Heizleitungen. Die Warmwasser-Versorgung findet teilweise über die Heizung, teilweise über lokale Boiler statt. Das Gebäude ist von außen isoliert, ebenso wie der Dachboden. Die Kaltmiete beträgt 420€. Die Höhe der Vorauszahlung für die Betriebsnebenkosten beläuft sich auf 150€ für eine Person, 180€ für zwei Personen. Die Kaution beträgt zwei Monats-Kaltmieten. Um Vorlage einer Privathaftpflicht wird gebeten. Gesucht wird idealerweise nicht nur ein "Bewohner", sondern jemand für eine angenehme Hausgemeinschaft und für gelegentliche Unternehmungen. Also falls für dich P&P, BGG und/oder WOA keine aventurischen Dörfer sind wäre das auf jeden Fall ein Pluspunkt. Freundliche Fragen zur Wohnung und Anfragen für einen Besichtigungstermin (vorzugsweise am Wochenende) in ganzen Sätzen, sowie mit vollständigem Namen und Telefonnummer nehme ich jederzeit gerne entgegen.
