Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 4
51427 Bergisch Gladbach
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Frei ab: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++WICHTIGE INFO: +++ OFFENE BESICHTIGUNG AM 15.11.2025 UM 11.00 +++ DHH in Refrath ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Bergisch Gladbach - Refrath bietet eine hervorragende Basis für individuelles Wohnen und ist ideal für Käufer, die ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Das Haus überzeugt durch seine solide Substanz, eine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die bereits umgesetzt wurden. Eine neue Aufteilung des großen Schlafzimmers im OG kann mit überschaubarem Aufwand realisiert werden, um einen weiteren Raum zu schaffen.Die Immobilie verfügt über neue 3-fach verglaste Fenster, Rollläden sowie eine hochwertige Sicherheitstür - wichtige Modernisierungen, die bereits für Energieeffizienz und Sicherheit sorgen. Ein Gäste-WC, ein Vollbad sowie zwei weitere Duschbäder sind vorhanden; diese bieten Potenzial zur Sanierung und individuellen Neugestaltung.Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel Platz für Hobby, Lager oder zusätzliche Wohnideen. Beheizt wird es mit einer Gasheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.Ein Balkon, eine große Terrasse und der weitläufige Garten schaffen Raum für Erholung im Freien und bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Eine Garage sowie ein Stellplatz direkt am Haus runden das attraktive Angebot ab.Mit etwas handwerklichem Geschick oder einem klaren Sanierungskonzept lässt sich hier ein echtes Wohnjuwel schaffen - in einer Lage, die langfristig Wertstabilität und hohe Lebensqualität verspricht.
