Warmmiete 2.492 €
Zimmer 3
14109 Berlin
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 418 €
Kaltmiete 2.074 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese elegante Erdgeschosswohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Wohnflächen und eine hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von rund 130 m² bietet sie Komfort, Helligkeit und Funktionalität in perfekter Harmonie.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der einen großzügigen Eindruck vermittelt und zu allen Räumen führt. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt.Die angrenzende Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreativität und gemeinsame Mahlzeiten. Die hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräten steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Flächen von rund 18 m² und 17 m². Beide Räume sind ruhig gelegen und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.Das geschmackvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung, das den Wohnkomfort abrundet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit etwa 31 m². Sie erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohn- und Küchenbereichs und erweitert den Lebensraum ins Freie. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, sämtliche Wände und Decken gespachtelt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist hochwertiger Parkettboden verlegt, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die Wohnung ist schwellenlos gestaltet und kann sofort bezogen werden.Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.
