Warmmiete 1.899 €
Zimmer 3
91052 Erlangen
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.649 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive hell und neu möblierte 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im Herzen von Erlangen Zentrum. Die Wohnung wurde mit hochwertiger Ausstattung versehen und bietet durch ihre Maisonette-Bauweise eine besondere Wohnatmosphäre. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein, und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht ebenfalls zur Verfügung. Frisch renoviert, hell, modern und neu möbliert! Das Wohlfühl-Tageslicht-Badzimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Die Wohnung wird ab dem 1.11.2025 verfügbar sein. Einfach einziehen und wohlfühlen! Heller Wohnbereich mit Zugang zu 2 Balkonen * Moderne weiße Neff-Küche mit Ober- & Unterschränken, Boschgeräte, Mikrowelle, Induktionskochfeld, große Kühl- Gefrierkombination * Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne * Waschmaschinenanschluss im Bad * Neue moderne, stylische Möbel, LED-Flatscreen-TV * Laminatboden im Wohnbereich * Elektrische Rollläden für Sicht- und Sonnenschutz * 2 eigene Balkone & Garten Nutzung * Ruhiges & sauberes Wohnumfeld * Gepflegtes Mehrparteienhaus Parknähe ( Schloßgarten ), Kliniknähe, Uninähe, ideal für Ärzte, Siemens-Angestellte etc. Das Zentrum von Erlangen ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil einem Mix aus historischer und moderner Architektur. Vieles ist zu Fuß zu erreichen-Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien, S-Bahn hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte ermöglicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote prägen das Bild des Viertels und machen es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.
