Warmmiete 1.900 €
Zimmer 7
97461 Hofheim i. UFr.
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Frei ab: 3. November 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ideal für eine Großfamilie oder Mehrgenerationennutzung - enorm viel Platz: 7 Zimmer, Küche mit Kochinsel, 2 Bäder, Gäste-WC - riesig viel Platz: ca. 270m² Wfl. + ca. 230m² Nutzfl. im Keller/Dachboden Objekt Unikat in zentraler und dennoch ruhiger, grüner Altstadtlage von Hofheim - ideal für eine Großfamilie, Wohngemeinschaft oder Mehrgenerationennutzung!Charmantes, viel Platz bietendes Wohnhaus mit integrierter Doppelgarage, Keller, Dachboden, Terrasse, Balkon und hübschem Garten. Die Besonderheiten: - familienfreundliches Platzangebot: 7 Zimmer, Küche mit Kochinsel, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse, Balkon - riesig viel Platz: ca. 270m² Wohnfläche auf zwei Ebenen + ca. 230m² Nutzfläche im Keller/Dachboden- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen - elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss- Küche mit Zugang zur sonnig gelegenen Terrasse mit offenem Kamin- sonniger Balkon mit Blick ins Grüne- gepflegte Holz-Einbauküche (Fa. allmilmö) mit Elektrogeräten- 4 Schlafzimmer- kleines Büro- Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Erdgeschoss- zusätzlich Gäste-WC- Duschbad mit WC im Obergeschoss- pflegeleichte Fußböden: Parkett und Fliesen- zusätzlicher Stauraum im Dachboden- hohes Nutzflächenangebot im Keller, u.a. mit Werkstatt, Waschküche, Kühlkeller, 3 Lagerräume- praktisch und bequem: im Keller integrierte Doppelgarage- grünes Umfeld auf der Westseite hübsch gestalteter Garten mit Baum- und Srauchbestand (weiterer Zugang über einen öffentlichen Weg möglich)- sofort verfügbarHeizung/Warmwasserversorgung:Das Gebäude wurde im Dezember 2024 an ein Nahwärmenetz angeschlossen (Wärmeerzeugung erfolgt durch ein neuwertiges Blockheizkraftwerk). Hinweis:Das Haus kann auf Wunsch möbliert übernommen werden.
