Warmmiete 1.050 €
Zimmer 3
04157 Leipzig
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung im 4 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre helle Atmosphäre und eine gemütliche Wohnqualität. Der Einzug ist ab dem 15. Dezember 2025 möglich. Die Wohnung umfasst zwei nahezu gleich große Zimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Vom Schlafzimmer sowie vom Kinderzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und durch die Lage in der vierten Etage auch im Winter lange Sonne bietet - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Wintergarten, der dank seiner großen Fensterfronten ein besonders behagliches Raumgefühl vermittelt. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Sonne genießen, ein gemütliches Lesezimmer gestalten oder einen inspirierenden Arbeitsplatz einrichten. Die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme und zusätzlichen Wohnkomfort. Das Badezimmer wird derzeit vollständig saniert und besticht durch modernes Design und hochwertige Ausstattung. Beispielfotos finden Sie in der Galerie. Für Ihre Waschmaschine und Trockner steht ein modernisierter Waschraum zur Verfügung. Über den modernisierten Aufzug erreichen Sie bequem alle Etagen. Eine Gegensprechanlage mit Video bietet ihnen zusätzliche Sicherheit. Ein eigener Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum und Platz für Fahrräder. Die Lage der Wohnung punktet durch ihre ruhige und dennoch zentrale Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins melden Sie sich gern. Anmerkung: Die Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung. Die gemachten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben kann nicht übernommen werden. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
