Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 11
65203 Wiesbaden
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten - solide Kapitalanlage mit EntwicklungspotenzialDieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten präsentiert sich mit Wohnungen in zeitgemäßen Zustand und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung sowie langfristige Wertstabilität.Erdgeschoss:Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss umfasst 64,27 m² Wohnfläche. Sie ist funktional geschnitten und verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen separaten Kellerraum. Ein zugeordneter Stellplatz erhöht die Attraktivität für Mieter zusätzlich.Obergeschoss:Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 90,88 m² Wohnfläche bietet durch ihre Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Zur Ausstattung gehören eine geräumige Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Flur sowie ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.Dachgeschoss:Die ca. 70 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Auch hier stehen eine Küche, ein Bad, ein separates WC, ein Flur sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Ein weiterer Stellplatz rundet das Angebot ab.Fazit:Mit drei gut vermietbaren Wohneinheiten in gefragter Größe und Aufteilung stellt dieses Objekt eine solide Investition mit attraktiver Renditechance dar. Der gepflegte Zustand sowie die vorhandenen Stellplätze und Kellerräume sprechen für ein dauerhaft hohes Mieterinteresse. Ideal für Kapitalanleger, die auf Stabilität und Werterhalt setzen.
