Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 10
55291 Saulheim
Größe 338 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses große, ansprechende Haus besteht aus einer bereits geräumten, rund 160m² großen Hauptwohnung mit Wintergarten, einer vermieteten ELW und weiteren Räumlichkeiten im Dachgeschoss die z.Zt. ebenfalls vermietet sind, da sie von den bisherigen Besitzern nicht benötigt wurden. Alle Mieter sind zuverlässig und zahlen pünktlich. Die Zusatzeinnahmen betragen im Moment 1710,00 EUR Kaltmiete. Das Haus wurde im Jahr 1993 massiv erbaut und im Jahr 2006 modernisiert. Das Highlight im Haus ist der schöne, beheizte Wintergarten, der zusätzlich mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist, in dem Sie sogar eine Pizza zubereiten können! Von dort aus ist auch der Zugang in den pflegeleichten Garten mit kleinem Pool und überdachten Freisitz. Hier können Sie gemütlich den Feierabend ausklingen lassen. Auch das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Beide Öfen werden mit Holz befeuert. Die Pelletheizung trägt Ihren Teil zur Nachhaltigkeit bei, ebenso die Solarthermieanlage auf dem Dach und die 2000 Liter-Zisterne, die für die Toilettenspülung genutzt wird. Vor dem Haus können 5 PKW geparkt werden, zusätzlich gibt es eine Garage. Zusammengefasst bietet dieses schöne Objekt wohnen auf einer Ebene, bei gleichzeitiger Unterstützung der Finanzierung durch die Mietinnahmen. In die Zukunft gerichtet haben Sie sehr vielfältige Möglichkeiten der Nutzung des Gesamtobjekts.Sie sind interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Anwesen und unterstützen Sie bei der Finanzierung. Melden Sie sich entsprechend bei uns.So funktioniert es
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