Warmmiete 785 €
Zimmer 2
33014 Bad Driburg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 615 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnhaus Auf der Mühlenstätte 26 33014 Bad Driburg Sehr gepflegtes Haus - Super Mieterstruktur Top Fassadendämmung (bestes Wohnwertgefühl im Sommer und Winter) Sparsame Wärmepumpen Zentralheizung – überwiegend 3-Fach Isolierverglasung Dezentrale Warmwasserversorgung (elektronische Durchlauferhitzer) - wenig Wasserverlust - in den Sommermonaten kann komplette Heizung abgeschaltet werden - große 44 kWP-Photovoltaik-Anlage und 40 kW Batteriespeicher => Mieterstrommodell mit enormen Eigenverbrauchsvorteil, auch durch zentralen Stromeinkauf!!! - Wallboxen SAT-TV mehr als 1500 Programme (Astra-Sat und Eutel-Sat) Bald Glasfaser, bis in die Wohnung Hausmeisterservice/ Winterdienst Ansprechend 2000 qm gr. Grundstück Lage Allerbeste ruhige Lage im Zentrum direkte Nähe Post – Lidl – Rossmann – REWE, Sparkasse! Optimale Infrastruktur innerhalb von 5 Minuten Fußweg! Zentral zum Einkauf, Innenstadt, Kurpark, Stadtpark, Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants. Ausstattung: Es handelt sich um eine schöne sehr helle Wohnung im Niedrigenergiehaus mit sehr guter Raumaufteilung – keine Schrägen – neue Wohnungstüren 65 qm; 2-3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Vorratsraum. Vermietung mit Einbauküche möglich. Diese kann ggf. übernommen werden => Abstimmung erforderlich. Süd-Westbalkon mit Traumaussicht – neue Bodenbelag / Geländer Schöne Bodenbeläge in der gesamten Wohnung Neuwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche – Waschmaschinenstellplatz im Bad oder Keller möglich Zusätzlicher großer sauberer / trockener Kelleraum ca. 2,5m x 4 m! Sonstiges: KM 615 € inkl. Küche, möglicher Stellplatz 15 € NK 170 € beinhaltet alle Kosten wie, Versicherungen, Müll, Hausmeister, Wasser, Heizung usw. (für 2 Personen) Strom 65,-€ => Achtung bei anderen Miet-Objekten muss der Strom separat bestellt / bezahlt werden Gesamtmiete 785 € + Stellplatz + Strom