Kaufpreis 192.000 €
Zimmer 2
53347 Alfter
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde frisch saniert und überzeugtdurch ihre freundliche Ausstrahlung, die ruhige Lage und einen gut geschnittenenGrundriss.Die Wohnung liegt in einem gepflegten Dreifamilienhaus und ist über wenige Stufen nahezubarrierefrei zugänglich.Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden, während dasSchlafzimmer ruhig zum Garten hin ausgerichtet ist.Die Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine komfortable Nutzung. Zu derWohung gehört ebenfalls ein Stellplatz. Dieser liegt direkt neben dem Wohnhaus.Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2015 wurdeeine moderne Gaszentralheizung installiert. Die Fenster wurden 2023 vollständig erneuertund bieten eine zeitgemäße Wärmedämmung. Das Gebäude wird regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem dauerhaft guten Zustand. Es sind keine Renovierungenoder Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich. Das Hausgeld beträgt monatlich 115 €,inklusive Instandhaltungsrücklage.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
