Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
49191 Belm
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1985 steht auf einem Eigentumsgrundstück in zentraler Lage von Belm.Insgesamt stehen Ihnen ca. 99 m² Wohnfläche zur Verfügung.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich. Die Küche, inklusive der Elektrogeräte, ist individuell angepasst und hat zum Wohn-/Esszimmer ein Glaselement.Diese Split-Level-Gestaltung vom Ess- zum Wohnzimmer schafft interessante Raumübergänge, die sich auch im Obergeschoss wiederfinden und verleiht dem Objekt seinen individuellen Charakter.Die bodentiefen Fenster mit elektrischen Jalousien zur Gartenseite (Westen) lassen viel Tageslicht in das Wohnzimmer. Zur Ausstattung im Erdgeschoss gehört ein Gäste-WC im Eingangsflur.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer. Es ist möglich, den ursprünglichen Bauzustand wieder herzustellen, um dadurch wieder drei Schlafzimmer zu schaffen, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur Entfaltung bieten.Das Familientageslichtbad ist u.a. mit Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch die regelmäßig gewartete Gasbrennwertheizung aus 2013.Durch eine neue Dachbodentreppe steht Ihnen ein ausgebauter und zusätzlich gedämmter Spitzboden zur Verfügung.Genießen Sie die sonnigen Nachmittage auf Ihrer ca. 20 m² großen Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen einen ungestörten Blick in den Garten bietet. Zur Beschattung dient eine elektrische Markise.Das gepflegte Gartenhaus (auf einem gepflasterten, abgedichteten Sockel stehend) bietet Platz für Ihre Gartengeräte und hat neben einem Stromanschluss eine Gartenpumpe, die aus einem eigenen Brunnen Wasser schöpft. Zu dieser Immobilie gehört eine eigene Garage, die direkt an der Zuwegung zu den Reihenhäusern steht.Der Teilkeller sorgt für ausreichend Stauraum und rundet das Raumangebot dieser Immobilie ab. Im Außenbereich des Teilkellers wurde eine Drainage verlegt. Zusätzlich wurde der Keller mit Formglasplatten gedämmt und mit zwei Bitumschichten abgedichtet. Belm zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Zum anderen macht die Anbindung an den Stadtbus nach Osnabrück im 10-Minuten-Takt sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A30, A33 und A1 diesen Standort besonders attraktiv.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
