Warmmiete 2.100 €
Zimmer 4
90453 Nürnberg
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhafte, kernsanierte 4 -Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse.Diese ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre komplette Sanierung im Jahr 2024 und befindet sich in einem neuwertigen, makellosen Zustand. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Eventuell kann auch eine gehobene, gebrauchte Einbauküche mit Elektrogeräten gegen eine kleine Ablöse übernommen werden.RaumaufteilungGroßzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem großen EssbereichModerne Küche mit Glasschiebetüre sowie ein helles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne.Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank uvm.Kinder- oder Gästezimmer – flexibel nutzbarFlur mit Zugang zu allen RäumenHighlights der WohnungGroßes, lichtdurchflutetes Esszimmer mit bodentiefen FensternZugang zum 28 m² großen Balkon mit Blick auf die traumhafte Terrasse (ca. 28 m²)Die penthouseähnliche Terrasse bietet Platz für Lounge-Möbel oder sogar einen Whirlpool – ideal zum Entspannen und GenießenNeue Fußbodenheizung für ein angenehmes RaumklimaElektrische Rollläden an allen FensternKomplett modernisierte Ausstattung (Sanierung 2024)Weitere AusstattungsmerkmaleKellerraum mit Stromanschluss – ideal zum sicheren VerstauenEin oder zwei Stellplätze stehen zur Anmietung zur VerfügungHochwertige bodentiefe Fenster für maximale LichtdurchflutungDiese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, stilvolle Ausstattung und großzügige Außenflächen. Die Kombination aus Balkon und großer Terrasse schafft ein einzigartiges Wohngefühl – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Design legen.Bezugsfrei ab dem 01.12.2025 – sichern Sie sich schon jetzt Ihr neues Zuhause!RaumaufteilungWohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ideal für gemütliche Stunden und zum Entspannen.Esszimmer: Separates oder offen gestaltetes Esszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse – perfekt für Mahlzeiten im Innen- und Außenbereich.Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrank uvm.Kinder-/Gästezimmer: Flexibel nutzbarer Raum, geeignet als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.Küche: Funktional geschnittene Küche mit guter Anbindung an den Essbereich.Bad/WC: Hauptbadezimmer mit Badewanne oder Dusche sowie WC.
