Kaufpreis 1.175.000 €
Zimmer 3
80469 München
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einmaliges Wohnerlebnis im Dreimühlenviertel - Stil, Raum und Lage in perfekter Harmonie!Jetzt MUSTERWOHNUNGEN besichtigen!Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche vereint modernes Wohndesign, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen Münchens - direkt an der Isar.Das durchdachte Raumkonzept begeistert mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche, die zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Das großzügige Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide bietet Ruhe und Komfort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Ein stilvoll modernisiertes Bad, ein separates Gäste-WC und eine sonnige, nach Südosten ausgerichtete Loggia mit traumhaftem Blick ins Grüne und auf die Isar runden das harmonische Gesamtbild ab.Die Wohnung wurde kürzlich umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert: Edles Eichendielenparkett, hochwertige Materialien und ein zeitlos elegantes Design schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein neuer Lift sorgt für komfortablen Zugang, die umweltfreundliche Fernwärme für effiziente Beheizung.Im Untergeschoss steht ein praktisches Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Optional kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.Die Lage in der Münchner Isarvorstadt, im beliebten Dreimühlenviertel, vereint urbanes Leben und Natur in einzigartiger Weise - trendige Cafés, Restaurants und Bars liegen nur wenige Schritte entfernt, während die Isar mit ihren grünen Uferwegen direkt vor der Tür beginnt.Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen - mitten in München und doch im Grünen.
