Warmmiete 990 €
Zimmer 3
90419 Nürnberg
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 670 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gerne laden wir Sie zur Besichtigung für den kommenden, Samstag, 08.11.2025 ein. ‼️Besichtigung unserer 3.Zimmer Wohnung ist am kommenden Samstag, 08.11.2025, 12:00 – 13:00 Uhr, in der Helmstraße 22, 90419 Nürnberg- Johannis, 4. .OG mitte, bei J. Ton bitte klingeln. ‼️ Für unsere helle, neu renovierte 3 Zimmerwohnung, 56 qm plus Abstellraum mit Fenster vor der Wohnung (ohne Berechnung) im 4 OG, ohne Aufzug, Bad mit Fenster, neuer Einbauküche im schönen St. Johannis, suchen wir nette, ordentliche Mieter die das schätzen in einem privten Mehrfamilienhaus zu leben. Unser Miethaus, was unsere Großeltern 1933 gekauft haben, wurde in den 50 Jahren nach dem 2.Weltkrieg in Eigenregie wieder. Das Treppenhaus wurde im Herbst 2024 neu saniert und eine Klingelanlage mit Video eingebaut. Boden und Keller sind wir noch am „hübsch machen“ Bei Bedarf kann noch ein Abstellraum mit Fenster im 5. OG dazu gemietet werden. Die 3 Zimmer Wohnung im 4. Stock wurde Ende 2024 bis Frühjahr 2025 mit Liebe frisch renovierte. Über Ihnen wohnt kein weiterer Mieter, es ist nur noch der Dachboden mit großer Wäschetrockenfläche. Bedauerlicher Weise war der Vormieter nur kurz da, weil sein Arbeitsvertrag nicht verlängert wurde - sehr schade - deshalb suchen wir für unsere lichtdurchflutete, freundlich gestaltete, 3 Zi Wohnung mit Abstellraum, Fenster vor der Türe (den wir im Mietpreis nicht berechnen), schönen hellen Wohnzimmer, gemütlichem Schlafzimmer und etwas kleinem Kinderzimmer bzw Arbeitszimmer ,mit neuer Einbauküche, neuer Elektrik, neuem Bad mit Fenster, schönen, einheitlich verlegten Vinyl-Boden einen seriösen, ordentlichen und freundlichen Mieter ab 15. November 2025 sehr gern für längerfristig. Unser Mietshaus befindet sich im Inviertel in Johannis, sehr ruhige Lage, Nähe Nord-Klinikum. Im West-Bad sind sie in 5 Minuten zu Fuß und in der Altstadt in 10 Minuten. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bus und Straßenbahn-Linie 6 - sowie an den Frankenschnellweg nach Erlangen und Herzogenaurach sind gegeben. Bedauerlicher Weise ohne Aufzug, allerdings laufen sich die Holztreppen leicht und vital hälts auch :-) Die Wohnung hat gesamt 61,55 qm Wohnfläche, davon sind 5,05 qm Abstellraum direkt vor der Wohnungstüre. Wir rechnen ihn nicht mit in die Grundmiete ein Er kann als Abstellraum, Bastelzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Eine neue, beige Einbauküche, mit weißem Emaille-Spülbecken, Heißluftbackofen in weiß, Induktionskochfeld und Spülmaschine wurde neu eingebaut, ohne Kühlschrank, weil dieser ein Hygieneartikel ist, darf dieser selbst besorgt werden. Ein eigener Boden- und Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung durch eine Strahlungswärme/Infrarotwandheizung. Die Elektrizität wurde erneuert, um den modernen Standard der Wohnung zu gewährleisten. Im frisch renovierten, weiß-grauen Bad, mit Fenster, Badewanne befinden sich ein Spiegel- und ein Waschtischunterschrank, es kann zusätzlich mit einem neu eingebautem Heizstrahler beheizt werden. Die gut erhaltene Waschmaschine wurde vom Vormieter kostenlos überlassen. Die gesamte Wohnung hat von innen weiße ISO-Holzfenster, außen holzfarben. Fahrradständer, horizontal in der Einfahrt Neue Klingelanlage, mit Kamera. Kaution 2.500 inkl. Deposit für Küche. Fühlen Sie sich angesprochen dann freuen wir uns auf Ihre Vorstellung per Mail, wer Sie sind, was Sie beruflich tun und dann auf ein Kennenlernen am kommenden Mittwoch. Bis dahin alles Gute Bitte bei Besichtigung folgende Unterlagen mitbringen: • Arbeitsvertrag • 3 Verdienstbescheinigungen der letzten 3 Monate • Selbstauskunft • Kopie des Personalausweises • Empfehlung vom Vorvermieter, wenn möglich • Mietschuldenfreibestätigung und oder Schufa Auskunft • Polizeiliches Führungszeugnis • Ggf. kleiner Lebenslauf Wir freuen uns auf eine seriöse Bewerbung bzw Kennenlernen schon morgen :-)
