Warmmiete 1.780 €
Zimmer 3
65185 Wiesbaden
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.480 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser gepflegte Maisonette-Studio-Wohnung handelt es sich um eine frisch renovierte Wohnung im ruhigen Hinterhaus eines denkmalgeschützten Ensembles in der Wiesbadener Adolfsallee. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 2. OG, die Wohnung selbst verfügt über 3 Ebenen. In der Eingangsebene befindet sich ein Schlafzimmer mit hohen Decken, ein großes, modernes Badezimmer mit Dusch-Badewanne und Tageslichtfenster und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Über eine Treppe erreicht man den einladenden Wohn-Essbereich mit großzügiger Einbauküche. Über eine weitere Treppe geht es dann zu einem gemütlichen Studio mit separatem Abstellraum. Ihnen steht außerdem ein großer Kellerraum und ein separater Trockenraum im Keller zur Verfügung. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wurde erst kürzlich umfassend renoviert. Parkettböden und Holzbalkendecke verleihen der Wohnung gemütlichen Charme, die Bäder sind hell und modern. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Lage sehr ruhig. Die Wohnung liegt zentral an der wunderschönen, verkehrsberuhigten Adolfsallee in der Wiesbadener Innenstadt. Fußläufig ist es 400 Meter bis zum Luisenplatz, 600 Meter bis zum Hauptbahnhof und nur 200 Meter bis nur Fresenius Hochschule. Alle Bedarfe des öffentlichen Lebens wie Restaurants, Lebensmittelmärkte, Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Parks sind fußläufig erreichbar. Die Adolfsallee ist aufgrund des wunderschönen Baumbestandes eine beliebte, gehobene Wohnlage. Ein Stellplatz im abgeschlossenen Hinterhof kann dazu gemietet werden. Haustiere nach Absprache. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im ruhigen und abgeschlossenen Hinterhof liegt und über keinen Balkon verfügt. Bitte keine Makler-Ansprachen.
