Kaufpreis 499.000 €
63776 Mömbris
Größe 278 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1992 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 abgeschlossenen Wohneinheiten verfügt über rund 278 m² Wohnfläche. Diese teilt sich wie folgt auf: • Untergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse – ca. 87 m² • Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Terrasse – ca. 100 m² • Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer, Balkon – ca. 90,5 m² Vor dem Wohngebäude stehen zusätzlich vier befestigte, nicht überdachte KFZ-Stellplätze sowie 2 Einzelgaragen zur Verfügung. Vor den beiden Einzelgaragen befinden sich 2 weitere Abstellflächen für PKW. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 757 m². Es ist leicht abfallend und annähernd rechteckig geschnitten und somit gut nutzbar. Der straßenabgewandte großzügige Garten liegt auf Ebene der Wohneinheit im Untergeschoss und lädt zur Erholung oder zum Spielen für die Kinder ein. Die Wohneinheit im Untergeschoss ist aktuell nicht vermietet. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wird Mitte 2026 bezugsfrei. Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist langfristig vermietet. Die vereinbarten Mieten werden aus Gründen des Datenschutzes hier nicht veröffentlicht, jedoch im Rahmen der Kontaktaufnahme sowie einer Objektbesichtigung mitgeteilt, da diese einen wesentlicher Faktor für die Attraktivität des Objektes darstellen.
