Warmmiete 1.530 €
Zimmer 2
78462 Konstanz
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahr 1916 und wurde aufwändig saniert. Dabei wurden originale Elemente wie Holzdielen und Kassettentüren erhalten und mit modernen Ausstattungsmerkmalen kombiniert (abgehängte und gedämmte Decken mit Einbaustrahlern, neue Wohnungseingangstüre, neue Gasetagenheizung, neue Elektrik, neue Fliesen, Fußbodenheizung in Küche und Bad, bodenbündige Dusche, neue Schallschutzfenster, LAN-Anschlüsse). Waschmaschine und Trockner können in Küche oder Bad angeschlossen werden. Eine neue Einbauküche ist vorhanden (ohne Elektrogeräte). Die beiden Wohnräume sind ca. 10 m² und 11 m² groß. Im Flur befindet sich eine Nische, die Platz für einen großen Schrank bietet. Ein Keller- und Speicherabteil ist vorhanden. Es gibt keinen Stellplatz, aber Anwohnerparken ist möglich. Fahrräder können in einem Außenkeller abgestellt werden. Da die Wohnung aufwändig saniert wurde, bitten wir um Verständnis, dass wir bevorzugt an 1-2 Nichtraucher ohne Haustiere vermieten. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten (altbaubedingte Hellhörigkeit) ist die Wohnung eher für Personen mit regulärem Tages- und Nachtrhythmus geeignet (keine Party-WGs). Die Wohnung soll im Rahmen eines langfristig angelegten Mietverhältnisses vergeben werden (beidseitiger Kündigungsausschluss für 4 Jahre). Kaltmiete: 1.350 € Nebenkosten: 180 € (ohne Gas, Strom, Müll) Mietbeginn: ab sofort möglich Bitte senden Sie bei Interesse eine Nachricht mit ein paar persönlichen Angaben zu Ihrer Person (z.B. wer einziehen möchte, berufliche Situation, Grund des Wohnungswechsels, warum die Wohnung für Sie passend wäre).
