Warmmiete 920 €
Zimmer 3
88356 Ostrach
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 700 €
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser traumhaften 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, nur einen Steinwurf von der Ortsmitte Ostrachs entfernt. Genießen Sie die Ruhe und Sicherheit einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone, die Wohnung eingebettet am Ende einer privaten Zufahrt. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon, der durch seine Ausrichtung und das beruhigende Rauschen des nahen Baches „Ostrach“ ein echtes Wohlfühlambiente schafft. Die lichtdurchfluteten Räume und großen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die bereits vorhandene Einbauküche mit hochwertigen, vollausgestatteten Geräten ist bereits in der Kaltmiete enthalten und bietet alles, was das Herz begehrt. Ein Abstellraum, ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Kinderzimmer / Arbeitszimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, und alle Zimmer lassen sich dank des durchdachten Grundrisses optimal einrichten. Ausstattung: - Überdachter Süd-Balkon mit Blick ins Grüne - Moderne Einbauküche inkl. Geräte - Helles, großzügiges Wohnzimmer - Bad mit Dusche und Badewanne - Separates WC - Abstellraum in der Wohnung - abschließbarer Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Fahrradkeller - Tiefgaragenstellplatz - Besucherparkplätze direkt vor dem Haus Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Ostrach am Ende einer privaten Zufahrtsstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit dem Bach „Ostrach“ lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Ruhe und Komfort suchen. Sonstiges: - Sehr gepflegter Zustand - Bezugsfrei nach Vereinbarung
