Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
72250 Freudenstadt
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung wird Sie mit dem Raumkonzept überzeugen! Die beeindruckende Raumhöhe von 3 Metern verleiht der Wohnung ein besonders großzügiges und elegantes Wohngefühl. Die Wohnung steht voraussichtlich ab dem 01.09.2026 zur Verfügung.Das extra große Wohnzimmer mit offener Küche und bietet reichlich Platz für Familie, Freunde und gesellige Abende. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd, Ofen) ausgestattetZur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein separates Ankleidezimmer. Das großzügige Badezimmer ist mit einer großen Dusche, einer freistehenden Badewanne, zwei Waschbecken und der Sauna ausgestattet - ein echter Wellnessbereich in den eigenen vier Wänden. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.Ein absolutes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit rund 80 m² Fläche - ein wahres Paradies für Sonnenliebhaber, Grillabende oder einfach zum Entspannen. Direkt angrenzend lädt eine große Wiese mit vereinzelten Bäumen zum Verweilen im Grünen ein.Ein separater Waschmaschinenraum sorgt für Ordnung und Komfort, während der großzügige Flur ausreichend Platz für Fahrräder oder einen Kinderwagen bietet. Auch ein Dachboden steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.Zwei Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf dazu erworben werden (30.000 € für beide Plätze).Das Wohnhaus mit ca. 30 Parteien wurde regelmäßig saniert und renoviert, aktuell wird die Außenfassade saniert. Vor wenigen Jahren wurden die Flure neu gestrichen und neue Teppichböden verlegt. Die moderne Zentralheizung wird mit Erdgas betrieben, das Haus hat eine Energieverbrauchskennwert D (Energieausweis liegt vor).Die Hausverwaltung ist schnell über eine App jederzeit erreichbar. Alle Dienstleistungen (Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Schneeschippen, Gartenpflege) sind vergeben - Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.Bei Interesse können außerdem einzelne Möbelstücke und Einrichtungsgegenstände übernommen werden, u.a. diverse Einbauschränke und ein Dekokamin im Wohnzimmer.Bei Kaufinteresse wird Ihnen eine Selbstauskunft zugeschickt. Nach Ihrer vollständigen Selbstauskunft wird dann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart.Privatverkauf, keine Maklerprovision.Makleranfragen sind nicht gewünscht.So funktioniert es
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