Warmmiete 1.009 €
Zimmer 2
90765 Fürth
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 159 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie Wohnkomfort in dieser exklusiven Neubauwohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Das Haus ist zentrumsnah gelegen. Es fahren in unmittelbarer Nähe mehrere Buslinien. In ca. 15-20 Minuten kann man über den nahegelegenen Wiesengrund bis zum Rathaus laufen und in die U Bahn einsteigen. Das Haus ist durch seine von der Erlanger Straße zurückversetzte Lage trotzdem ruhig. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und ungenutztes Wohnerlebnis. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Luft-Wasser Wärmepumpe wird von einer Photovoltaik Anlage unterstützt. Der großzügige Wohnraum mit offener Küche verfügt über ein Sitzfenster mit elektrisch betriebener Beschattung. Die Terrassentür führt Sie schwellenlos auf Ihre Terrasse mit Blick in alten Baumbestand. Die Küche ist mit Induktionskochfeld und einem in das Kochfeld integrierten Dunstabzug in der Kochinsel ausgestattet. An der Verlängerung der Kochinsel befindet sich bereits ein Esstisch. Eine Kühlschrank und ein Backofen gehören ebenso zur Ausstattung. Im Schlafzimmer ist Platz für einen großen Kleiderschrank und einen kleinen Schreibtisch. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Glaskabine sowie einem Waschtisch mit integrierten Unterschrank und Spiegelschrank ausgestattet. Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, der Bezug ist ab dem 01.02.2026 möglich.
