Warmmiete 1.610 €
Zimmer 3
78054 Villingen-Schwenningen
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.190 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Neubauwohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten anbieten zu können. Die Wohnung überzeugt durch eine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung und eine perfekte Lage – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Das moderne Mehrfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Bauweise und bietet neben der exklusiven Ausstattung der Wohnungen auch einen barrierefreien Zugang sowie einen Aufzug. Raumaufteilung - **Ausstattung:** Höchster Wohnstandard mit edlen Materialien und moderner Technik: - **Regendusche** für ein luxuriöses Duscherlebnis. - **Übergroße Fliesen** und stilvolle Bordüren im Badezimmer. - **Einbauküche** mit hochwertiger Granitsteinarbeitsplatte – perfekt für Hobbyköche und Genießer. - **Balkon:** Genießen Sie die Sonnenstunden auf dem großen Balkon mit Südwestausrichtung und einer Fläche von ca. 17 Quadratmetern – ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden. - **Energieeffizienz:** Das Haus wurde nach den neuesten energetischen Standards errichtet, was es besonders umweltfreundlich und kostensparend macht. **Zusätzliche Annehmlichkeiten:** - **Tiefgaragenstellplätze:** Zwei Stellplätze im Doppelparker sind gegen einen Mietpreis von € 60,— pro Stellplatz nach Fertigstellung verfügbar. Beide Stellplätze befinden sich auf der oberen Ebene des Doppelparkers und bieten Ihnen sicheren Schutz für Ihre Fahrzeuge. - **Keller:** Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. - **Waschraum:** Ein eigener, separater Waschraum steht Ihnen zur Verfügung, um die Hausarbeit komfortabel zu erledigen. -Mietminderung: Aktuell steht der Aufzug noch nicht zur Verfügung und das Treppenhaus ist noch nicht gefliest. Zudem ist das Geländer vom Balkon noch nicht verbaut. Deshalb wird eine Mietminderung auf die Warmmiete von € 50,— gewährt, so dass lediglich eine Warmmiete von € 1.420,— fällig wird.
