Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 16
42855 Remscheid
Größe 420 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Immobilienduo - Mehrfamilienhaus mit angrenzendem Einfamilienhaus auf ca. 2.000 m² GrundstückDieses außergewöhnliche Immobilienensemble besteht aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, sowie einem angrenzenden Einfamilienhaus. Beide Gebäude befinden sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m² in ruhiger, attraktiver Wohnlage.Das Ensemble bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Die 2.000m2 Grundstücksfläche sind als Bauland ausgewiesen und ermöglichen den Bau weiterer Wohnhäuser.Wirtschaftliche DatenRendite: ca. 4,6 %Solide Mieterstruktur und gepflegter Gesamtzustand Attraktive Kombination aus sicherer Kapitalanlage und wohnlichem EigenheimBesonderheiten:* Zwei separate Gebäude auf einem Grundstück* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten* Großzügige Gartenanlage mit Pool* Fortlaufend modernisiert und sehr gepflegt* Gute Erreichbarkeit und ruhige LageFazitDieses Immobilienduo vereint solide Kapitalanlage und hohen Wohnkomfort in idealer Weise. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier gut vermietbaren Einheiten und das charmante Einfamilienhaus mit Garten und Pool bieten sowohl Investoren als auch Familien attraktive Perspektiven.
