Kaufpreis 344.999 €
Zimmer 1
81541 München
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/403629/KEINE Makleranfragen und auch KEINE Beratung! Dies ist NICHT erwünscht und ausdrücklich untersagt!Zum Video:https://youtube.com/shorts/MKpWFn9TssE?feature=share? Charmantes Studio-Apartment im Herzen von Haidhausen - Perfekte Lage & moderner Komfort (ohne Erbbaupacht) ?Wohnen Sie in einem der lebendigsten Viertel Münchens! Dieses schöne 27 m² große Apartment aus dem Jahre 1953 in Haidhausen bietet die perfekte Mischung aus Stil, Komfort und bester Lage.Das Herzstück dieser schnuckeligen Stadtperle ist eine erst kürzlich eingebaute, mit viel Liebe zum Detail geplante Einbauküche eines renommierten Herstellers. Sie ist ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten - Waschtrockner, Geschirrspüler und Backofen - sowie edlen Ausstattungsdetails und durchdachtem Stauraum. Ein echter Hingucker für Genießer.Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und ist nicht vermietet.* * * Zusammenfassung * * *Ideal als Erstwohnung, Stadtapartment oder Kapitalanlage - einfach einziehen und genießen oder problemlos vermieten.Diese Gelegenheit gibt es selten - kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung!Die Wohnung ist mit neuem Inventar und Einbaugegenständen ausgestattet und äußerst gepflegt.* * * Kaufpreis * * *Kaufpreis Wohnung: 345.000,- EUR = ca. 12.777,- EUR / m²Kaufpreis Inventar: 14.900,- EURKaufpreis gesamt: 359.900,- EURDer Verkaufspreis ist im Rahmen verhandelbar. Ich bitte dennoch von den typischen Anfragen "was ist letzter Preis" zu verzichten. Der aufgerufene Preis ist für die Lage und vergleichbaren Objekten m. E. sehr fair eingestuft. Bedenken Sie, dass nur wenige Objekte OHNE Erbbaupacht in dieser Lage angeboten werden.Hinweis für Kapitalanleger: Teilweise werden ähnliche Objekte mit erstklassiger Möblierung zwischen 1.450,- und 1.650,- EUR (warm) in vergleichbarer Lage vermietet.Bei ernsthaften Interesse erreichen Sie mich gerne unter 0179 / 566 43 69Vielen Dank
