Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
26553 Dornum
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie wurde 1993 erbaut und 2005 durch einen gelungenen Anbau erweitert. Auf rund 110 m² Wohnfläche verbindet sie Gemütlichkeit, Funktionalität und Großzügigkeit - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben an der Nordsee in ruhiger Lage genießen möchten. Eine Nutzung als Ferienhaus ist ebenfalls möglich.Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.049 m² großen Gesamtgrundstück, wovon etwa die Hälfte (rund 525 m²) zu dieser Wohneinheit gehört. Der private Gartenanteil mit Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen im Freien und unterstreicht den Charakter dieses besonderen Zuhauses.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Große Fenster schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küche bietet ausreichend Platz für moderne Einbaumöglichkeiten sowie einen gemütlichen Essbereich. Ein Duschbad sowie eine praktische Diele vervollständigen das Erdgeschoss.Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder als Gästezimmer eignen. Auf dieser Ebene befindet sich zudem noch ein Duschbad. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt - perfekt für Homeoffice oder individuelle Wohnideen.Die Ausstattung entspricht einem gepflegten Standard und umfasst eine Zentralheizung, zeitgemäße Fenster und pflegeleichte Bodenbeläge. Der großzügige Gartenanteil bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und Privatsphäre, während die Terrasse zu sonnigen Stunden im Freien einlädt. Ein Gerätehaus und Abstellmöglichkeiten bieten zusätzlichen Stauraum.Ein Zuhause in ruhiger Lage - gut geschnitten, gepflegt und vielseitig nutzbar. Ob als dauerhaftes Domizil oder als persönlicher Rückzugsort an der Nordsee - diese Immobilie bietet Raum für individuelle Wohnideen und Erholung gleichermaßen.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieses besonderen Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
