Kaltmiete 990 €
Zimmer 3
59348 Lüdinghausen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Nebenkosten: 225 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle und schöne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung (mit Glasfaser, Terrasse, Wallbox, Wärmepumpe) im Rosendorf Seppenrade/Lüdinghausen.Eckdaten:- Adresse: Erlenstr. 11, 59348 Lüdinghausen- Zimmer: 3- Wohnfläche: 75 qm- Baujahr: 2023/24 Neubau- Erdwärmepumpe gekoppelt mit PV-Anlage und Batteriespeicher- Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, zur Südseite- Bodenebene Dusche- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung (im Sommer mit Kühlfunktion)- Automatische dezentrale Raumlüftung- Großflächige/bodentiefe Fensterelemente in allen Räumen - Elektrische Rollläden/Store für LichtregulierungMietpreis:975 € Kaltmiete225 € Nebenkosten inkl. 50 € Abschlag für Warmwasser und Heizung50 € pro StellpatzWeitere Besonderheiten:- Aussenstellplatz mit Wallbox- Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss- Waschmaschinenanschluss im Bad- Anschlussmöglichkeit für eigene Glasfaseranbindung in jeder Wohnung- LAN Anschlüsse in allen Räumen- Regengeschützter Bereich für FahrräderEnergieeffizienz und Nachhaltigkeit:- KfW Effizienzhaus 40 plus - Erdwärmepumpe gekoppelt mit PV Anlage- Fenster sind bodentief ausgeführt und dreifach verglast
