Kaltmiete 1.475 €
Zimmer 4
51145 Köln
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 220 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen über den Dächern von Köln-Porz!Diese charmante und großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschosseines gepflegten 9-Parteienhauses in ruhiger Sackgassenlage - mitten in Köln-Porz Urbachund dennoch ruhig und grün gelegen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Highlights der Wohnung:. Großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit ca. 3,25 m Deckenhöhe, sichtbarenDachbalken und einem gemütlichen offenen Kamin (mit Glasscheibe) auf leicht erhöhtemPodest - ein echter Blickfang!. Zwei Balkone: Südwestbalkon mit Markise, schönem Weitblick über Porz und praktischem Abstellraum; Ostbalkon, ideal für das Frühstück in der Morgensonne. Einbauküche im Mietpreis enthalten - mit offener Theke zum Essbereich. Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Hänge-WC. Separates Gäste-WC. Drei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner. Massivholz-Zimmertüren, teils antik (Jugendstil). Verschiedene Bodenbeläge: Holz, Naturstein, Fliesen und LaminatWeitere Ausstattung:. Eigener, abschließbarer Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Alle Eigentümer haben ein Nutzungsrecht am gepflegten Gemeinschaftsgarten. Warmwasser über Boiler in der Wohnung, Ölzentralheizung mit Wärmetauscher im Keller. Ein öffentlicher Kinderspielplatz befindet sich direkt gegenüber des Hauses
