Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
74523 Schwäbisch Hall
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliches Reihenmittelhaus in Top-Lage von Schwäbisch Hall Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hervorragende Lage in Schwäbisch Hall. Die Immobilie bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltung und Modernisierung - ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten.Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst durch einen kleinen Windfang in den Hausflur. Auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC, das einen Zugang zur Küche bietet. Von dort aus öffnet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten - perfekt für gemütliche Stunden und gesellige Abende im Freien.Über die Küche führt eine Treppe in den Kellerbereich. Dort befinden sich der Heizraum mit einer Gaszentralheizung, die regelmäßig gewartet wurde und voll funktionsfähig ist, sowie eine weitere Dusche und ein WC. Außerdem gibt es einen beheizten Kellerraum, der früher als Partyraum genutzt wurde, und einen separaten Kaltkeller. Auch vom Keller aus besteht ein direkter Zugang in den Garten.Im Obergeschoss befinden sich ein kleines Büro, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.Teilweise wurden bereits neue Kunststofffenster (Baujahr 2001) eingebaut.Zum Haus gehört außerdem eine Einzelgarage.Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Schwäbisch Hall (Kreuzäckersiedlung) - ruhig, familienfreundlich und dennoch stadtnah. Das Haus ist insgesamt in einem guten, gepflegten Zustand, sollte jedoch nach eigenem Geschmack renoviert werden.Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause in bester Lage schaffen!
